انواع بازسازی ساختمان
انواع بازسازی ساختمان
در رشته ی معماری شاخه ی جذابی به نام بازسازی ساختمان وجود دارد که عبارت است از مجموعه اعمالی که برای نو شدن خانه انجام می دهند تا از شکل قدیمی آن خارج شود و دوام و طول عمر بیشتری داشته باشد. این فعالیت ها شامل تعویض مصالح خانه، مستحکم سازی، طراحی نمای ساختمان و به صورت کلی قابل سکونت کردن آن می باشد. در این مقاله قصد داریم انواع بازی سازی ساختمان را بررسی کنیم.
بازسازی ساختمان اداری
با گذشت زمان و تغییر مدل ساختمان سازی، لازم است که شکل قدیمی ساختمان های اداری نیز تغییر کند و شبیه به سایر ساختمان ها شود. علاوه بر آن دلایلی مانند تغییر کاربردی ساختمان، نوسازی و تغییر دکوراسیون داخلی و تعمیر بافت فرسوده سبب می شوند بازسازی ساختمان انجام شود.
ظاهر یک ساختمان ادارای در عملکرد آن تاثیر گذار است و اعتبار آن را افزایش می دهد. هنگامی که تصمیم با بازسازی ساختمان گرفته می شود ابتدا باید تمام موارد بازسازی به صورت دقیق بررسی و ثبت شود تا بتوان به وسیله ی آن زمان اتمام پروژه، میزان مصالح مورد نیاز و در نهایت هزینه ی لازم برای تعمیرات مشخص شود.
مهم است که پس از مشخص شدن مدت زمان انجام پروژه تلاش شود تا به موقع به اتمام برسد. چرا که عقب افتادن آن منجر به بالا رفتن هزینه های مصالح و حق و حقوق خواهد شد و این بودجه ی مورد نیاز برای باز سازی را افزایش خواهد داد.
باز سازی ساختمان اداری یکی از انواع باز سازی ساختمان می باشد که مزایای بسیاری دارد. این عمل سبب می شود از اخطار برای نوسازی و تخریب در امان باشید و همین طور ساختمان از فرم قدیمی خارج شود.
بازسازی نما
اهمیت به زیبایی و ظاهر هرچیزی برای همه افراد و به خصوص ایرانی ها فراوان است و این در مورد ساختمان هایشان نیز صدق می کند. نو سازی نما یکی از انواع بازسازی ساختمان می باشد.
داشتن نما علاوه بر دادن جلوه ی زیبا به ساختمان سبب محافظ از آن نیز می شود. برای ساختمان های اداری نماسازی بسیار با اهمیت تر است چرا که اهمیت ساختمان را ثابت می کند و به آن ارزش و اعتبار می بخشد.
نما اولین چیزی است که از یک ساختمان مشخص است و می توانید عقیده و نظر افراد موثر باشد این موضوع برای ساختمان های اداری و کاری بیشتر صدق می کند. اما انتخاب مصالح مناسب برای نما حائز اهمیت است.
بهتر است نمای ساختمان، متناسب با شرایط آب هوایی هر شهری انتخاب شود تا موجب فرسوده شدن زود هنگام آن نشود. در انتخاب نمای ساختمان ها حساسیت بیشتری داشته باشید در کیفیت و مرغوبیت آن ها اطمینان حاصل کنید.
نما بخشی از ساختمان است که بیشترین ارتباط را با باران، نور آفتاب و سایر شرایط آب و هوایی دارد و بیشتر از بخش های دیگر در معرض فرسودگی می باشد. پس انتخاب نوع مرغوب آن در افزایش طول عمر آن تاثیر گذار است.
از مواردی که باید در انتخاب مصالح در نظر بگیرید مقاومت و قابلیت شست و شوی آن می باشد تا در صورت نیاز مشکلی برای آن نداشته باشید.
بازسازی دکوراسیون داخلی
در این روش متخصصان با مشورت کارفرما تمام جوانب ساختمان را بررسی می کنند و متناسب با درخواست کارفرما و سبک و فرمت ساختمان مشاوره و پیشنهادات لازم را مطرح می کنند و پس از برآورد هزینه و مدت زمان تحویل پروژه کار آغاز می شود.
دکوراسیون داخلی اهمیت ویژه ای دارد و شامل فعالیت هایی شامل کاغذ دیواری، سقف کاغذ و دیوارکوب می شود و جلوه ای زیبا به درون ساختمان می دهد. در این روش ممکن است تغییراتی نیز صورت بگیرد مانند جا به جایی دیوار ها و یا اضافه کردن دیوار جدید.
سبک نوین بازسازی ساختمان
این سبک شامل دو روش می باشد. روش تیلیت آپ که پس از جنگ جهانی دوم مرسوم شد و سبب شد تا سرعت بازسازی افزایش یابد و تعداد ساختمان های بیشتری تعمیر شود. در این روش دیوار های بتنی با سایز های بزرگ را به صورت پیش ساخته آماده می کنند و سپس برای ساختمان ها مورد استفاده قرار می گیرد.
جا به جایی و حمل و نقل این دیوار ها به وسیله ی ماشین های مخصوص انجام می شود. این روش عملکرد بازسازی را تسریع می کند اما یکی از معایب آن ایجاد شکاف در بین دیوار می باشد.
روش متال استوود یکی دیگر از روش های بازسازی است که در آن اسکلت پیش ساخته از فلز و چوب را آماده می کنند و برای ساختمان ها به کار می برند. این روش مانند روش قبلی سرعت عمل را افزایش می دهد.
روش های بازسازی ساختمان
روش بازسازی حفاظتی
از انواع بازسازی ساختمان می توان به این روش اشاره کرد که در آن هدف تعمیر بالا بردن امنیت و تقویت ساختاری آن است.
ساختمان های قدیمی که پایه ها و ستون های آن ها فرسوده شده است و دیوار های آن ها مقاومت خود را از دست داده اند بازسازی می شود.
در این روش باید تمام جزئیات ساختمان به دقت بررسی شود تا بازسازی به صورت اصولی و مستحکم انجام شود.
روش بازسازی سبکی یا آناستیلوز ساختمان
در این روش قسمت های فرسوده ی ساختمان با قسمت های جدید و نو تعویض می شوند و در ظاهر تغییری به وجود نمی آید چرا قسمت فرسوده و جدید مشابه هم هستند.
این روش را در بازسازی ساختمان های تاریخی به کار می برند زیرا حفظ ظاهری قبلی در آن ها بسیار مهم است و نباید دچار تغییر شود.
بازسازی به روش پاک سازی سبکی
در این روش عوامل فرسوده شدن ساختمان شناسایی می شود و با بررسی دقیق این عوامل از بین می رود و یا تعمیر می شود تا عمر ساختمان بیشتر شود و آثار فرسودگی در آن کمتر ظاهر شود.
روش بازسازی تکمیلی ساختمان
در این روش قسمت فرسوده ی ساختمان به صورت کامل برداشته می شود و از نو ساخته می شود تا دوام و طول عمر ساختمان بیشتر شود و امنیت آن افزایش یابد. این روش اغلب در باز سازی ساختمان های درون شهری به کار گرفته می شود.
0 نظر